提   要：空置问题一直是国际收缩城市研究与实践中的核心议题之一，指在人口收缩过程中，城市既有的土地和房屋被闲置、废弃或遭到止赎，造成较大规模的空置局面，并由此引发更为广泛的物质性和非物质性的消极影响。对国际收缩城市的空置问题及应对经验进行述评，旨在为我国收缩城市即将面对的类似挑战做准备。首先，在概述空置的对象、概念、现象和成因的基础上，从正反两方面解析空置现象的基本认识和价值问题。然后，结合美国、德国的相关经验，总结并叙述国际上应对空置问题的四种主流模式，包括房屋拆除、邻地转让、临时用途和绿色基础设施。最后，对四种应对模式进一步展开讨论，提炼具有普遍意义的参考建议，并提出“化危机为契机”的关键思路。

关键词：空置物业；空地；精明收缩；合理精简；临时用途；绿色基础设施