提 要：基于我国城市住区的历史演变与发展规律，以社会与空间的视角，探讨我国城市住区的传承与嬗变，并从社会结构、空间生产以及市民生活三方面，剖析我国城市住区发展面临的现实困境，试图提出与之相对应的多层级协调机制，包括：完善“公平——融合——开放”的社会机制，调解住区社会空间分异；探索“紧凑内聚+开放共享”的空间机制，推动发展住区新型式；形成“公共管理+多方协同+土地开发+智能管控”的治理机制，促进城市公共生活回归。
关键词：城市住区；社会空间；城市公共生活；街区制住区；空间治理
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