提   要：智慧城市的理论在中国经历了 不同的发展阶段。随着真实城市中运行、 管理的数据激增，过去以建设一个自上 而下的管理系统为主要特征的智慧城市 已难满足城市智能运行的需要。梳理智 慧城市的理论发展及其建设热潮下的冷 静反思，进而提出AI城市的概念，即在引 入新一代人工智能技术后智慧城市将进入 新的发展阶段。系统性地建构AI城市的 理论，包括AI城市的本质特征，从核心 体系、技术体系、场景体系等3个维度 建构了AI城市理论架构，以及4个方面 的发展动力。以AI城市理论为基础进一 步论述其模型架构，包括众脑智能、自 组织决策、多AI集成的人与空间交互等 3个方面的关键突破，从而从AI城市理 论视角提出新一代人工智能技术发展的 方向，揭示AI城市理论对未来技术以及 城市治理模式转型的深刻影响。

关键词：智慧城市；AI城市；城市大 脑；新一代人工智能；城市模型