提   要：中国城市更新实践响应着国家发展不同阶段的需求，映射着波澜壮阔的中国式城乡现代化图景，其发展轨迹呈现出理论、政策与实践动态交织，先锋探索与批判反思并行，地方实践的问题导向与国家政策的目标导向互动磨合的特征。伴随城市发展方式的转变，中国城市更新出现了显著的政策、市场转向，以维育和提升建成环境为核心的微更新成为了中国城市更新的转型路径。城市更新实践中具有示范意义的“微”路径创新不断涌现，但深层性的障碍仍长期伴随。中国的城市更新转型，需要更加科学地引导“目标—主体—过程”匹配互促的系统性逻辑，强化建成环境维育的基本职能，培育居民主体自主更新的能力，探索从规划设计到实施的善治过程。城乡规划学科的发展应充分契合新阶段的转型需求，着力完善微更新的理论及技术，推动城市更新的再实践。

关键词：城市更新转型；微更新；维育；自主更新；善治